Quy Trình Thẩm Định Giá Bất Động Sản

Quy Trình Thẩm Định Giá Bất Động Sản, Thẩm định giá Bất Động Sản là một lĩnh vực, một bộ phận của thẩm định giá tài sản. Về quy trình cũng như phương pháp thẩm định giá Bất Động Sản cũng giống như các lĩnh vực khác nhưng kết quả định giá sẽ phụ thuộc vào các chỉ số thị trường. Để kết quả thẩm định giá Bất Động Sản chính xác yêu cầu phải có hệ cơ sở dữ liệu lớn, chính xác theo từng thời mốc thời gian, và kinh nghiệm định giá của các thẩm định viên.

I. Thẩm Định Giá Bất Động Sản Gồm Lĩnh Vực Nào?

– Đất quy hoạch, đất ở được công ty đầu cơ, mua lại
– Tòa nhà, trụ sở thuộc tài sản của công ty
– Công trình(chung cư, khu văn phòng, khu đô thị…v.v)

II. Các Phương Pháp Thẩm Định Giá Bất Động Sản Thường Dùng.

– Phương pháp so sánh
– Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)
– Phương pháp chi phí ( phương pháp giá thành)
– Phương pháp lợi nhuận ( hay phương pháp hạch toán)
– Phương pháp thặng dư (hay phương pháp phân tích kinh doanh / phát triển giả định)

III. Mục Đích của Quá Trình Thẩm Định Giá Bất Động Sản.

– Mua bán, chuyển nhượng, góp vốn liên doanh;
– Thành lập doanh nghiệp, cổ phần hóa doanh nghiệp;
– Xử lý nợ, giải thể doanh nghiệp;
– Đền bù, bảo hiểm, khiếu nại;
– Thế chấp tài sản, bảo lãnh tín dụng;
– Hoạch toán kế toán, tính thuế ;
– Tư vấn và lập dự án đầu tư;
– Các mục đích khác;

IV. Miền Đất Thịnh Thẩm Định Giá Bất Động Sản Như Thế Nào?

Định Giá Miền Đất Thịnh đang là cái tên được nhắc đến nhiều nhất trong lĩnh vực định giá, với đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm,Định Giá Miền Đất Thịnh đang dần khẳng định mình là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực định giá chính xác. Quý khách hàng có nhu cầu thì hãy nhớ ngay đến Định Giá Miền Đất Thịnh, bằng các phương pháp nghiệp vụ, chúng tôi sẽ định giá nhanh chóng và chính xác nhất, đảm bảo công bằng và minh bạch nhất.